Serock
Parametry
- Cena
- 75 000 PLN
- Cena za m2
- 28 PLN
- Powierzchnia działki
- 3 000 m2
- Prąd
- Nie
- Gaz
- Nie
- Numer oferty
- 344/11805/OGS
Opis nieruchomości
INWESTYCJA W DZIAŁKI LEŚNE z potencjalną możliwością wysokiego zwrotu w dłuższym okresie. Cena 25 zł/m2.
Na nowych właścicieli czeka 21 pięknych leśnych działek o pow. ok. 3000 m2 każda, które potencjalnie mogą zostać przekształcone w działki budowlane. W tym celu należałoby przeprowadzić odpowiednią procedurę w gminie i starostwie.
Działki znajdują się w odległości ok. 8 km od Serocka w pierwszej i drugiej linii zabudowy od lokalnej DROGI ASFALTOWEJ.
Obecny właściciel deklaruje chęć doprowadzenia linii elektrycznej do terenu działek.
Wodociąg gminny znajduje się w odległości ok. 300 m od naszego kompleksu.
Działki porośnięte są borem sosonowym - wokół również las sosnowy.
Media:
- energia elektryczna przy działce
- wodociąg ok. 300 m od granicy kompleksu działek
Inwestor, który zdecydowałby się na zakup części lub wszystkich działek, mógłby liczyć na znaczny wzrost wartości nieruchomości, o ile przeprowadzi prawidłowo proces przekształcenia.
Proponowana cena to 25 zł za 1 m2 działki, czyli ok. 75 tys. zł za działkę 3000 m2.
Po zmianie przeznaczenia działki na budowlaną wartość takiej działki zwiększy sie do ok. 80 zł za 1 m2, tzn. 240 tys zł za działkę.
Proces przekształcenia potrwałby prawdopodobnie od kilku miesięcy do paru lat, ale w efekcie zwrot byłby imponujący.
Dojazd:
- do PKiN w Warszawie - ok. 32 km
- PKP Janówek Pierwszy - ok. 12 km (stamtąd KM do Warszawy Gdańskiej i Centralnej przez około 37-42 min.)
- do PKP Wieliszew - ok. 9 km (stamtąd SKM do Warszawy Gdańskiej i Centralnej przez około 30-35 min.)
- do PKP Legionowo - ok. 11 km (więcej pociągów SKM i KM - dojazd do Warszawy Gdańskiej i Centralnej przez ok. 25-30 minut)
- do zapory w Debem - ok. 3 km
- do Aquaparku w Hotelu Warszawianka w Jachrance - ok. 8 km
Zapraszam do oglądania po wcześniejszym umówieniu terminu telefonicznie lub e-mailowo.
0% PROWIZJI - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI!!!
W ofercie mamy ponad 100 działek w promieniu kilku kilometrów od Serocka.
Stanisław Bańkowski
SM Nieruchomości
tel. 501-968-146
bankowski@sm.nieruchomosci.pl
Kontakt
Izabela Misiak
doradca ds. nieruchomości
- Telefon:
- 693975000
- E-mail:
- biuro@sm.nieruchomosci.pl
- Numer licencji:
- 7608
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest SM Nieruchomości Izabela Misiak z siedzibą przy Mokotowska 4/6 pok. 112, 00-641 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@sm.nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest SM Nieruchomości Izabela Misiak z siedzibą przy Mokotowska 4/6 pok. 112, 00-641 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@sm.nieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.