0% PROWIZJI - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI!!!

INWESTYCJA W DZIAŁKI LEŚNE z potencjalną możliwością wysokiego zwrotu w dłuższym okresie. Cena 25 zł/m2.

Na nowych właścicieli czeka 21 pięknych leśnych działek o pow. ok. 3000 m2 każda, które potencjalnie mogą zostać przekształcone w działki budowlane. W tym celu należałoby przeprowadzić odpowiednią procedurę w gminie i starostwie.

Działki znajdują się w odległości ok. 8 km od Serocka w pierwszej i drugiej linii zabudowy od lokalnej DROGI ASFALTOWEJ.

Obecny właściciel deklaruje chęć doprowadzenia linii elektrycznej do terenu działek.
Wodociąg gminny znajduje się w odległości ok. 300 m od naszego kompleksu.

Działki porośnięte są borem sosonowym - wokół również las sosnowy.

Media:
- energia elektryczna przy działce
- wodociąg ok. 300 m od granicy kompleksu działek

Inwestor, który zdecydowałby się na zakup części lub wszystkich działek, mógłby liczyć na znaczny wzrost wartości nieruchomości, o ile przeprowadzi prawidłowo proces przekształcenia.

Proponowana cena to 25 zł za 1 m2 działki, czyli ok. 75 tys. zł za działkę 3000 m2.
Po zmianie przeznaczenia działki na budowlaną wartość takiej działki zwiększy sie do ok. 80 zł za 1 m2, tzn. 240 tys zł za działkę.
Proces przekształcenia potrwałby prawdopodobnie od kilku miesięcy do paru lat, ale w efekcie zwrot byłby imponujący.

Dojazd:
- do PKiN w Warszawie - ok. 32 km
- PKP Janówek Pierwszy - ok. 12 km (stamtąd KM do Warszawy Gdańskiej i Centralnej przez około 37-42 min.)
- do PKP Wieliszew - ok. 9 km (stamtąd SKM do Warszawy Gdańskiej i Centralnej przez około 30-35 min.)
- do PKP Legionowo - ok. 11 km (więcej pociągów SKM i KM - dojazd do Warszawy Gdańskiej i Centralnej przez ok. 25-30 minut)
- do zapory w Debem - ok. 3 km
- do Aquaparku w Hotelu Warszawianka w Jachrance - ok. 8 km

Zapraszam do oglądania po wcześniejszym umówieniu terminu telefonicznie lub e-mailowo.

0% PROWIZJI - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI!!!

W ofercie mamy ponad 100 działek w promieniu kilku kilometrów od Serocka.

Stanisław Bańkowski
SM Nieruchomości
tel. 501-968-146
bankowski@sm.nieruchomosci.pl